# Maison à vendre in Ledegem for € 875.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRK3Z ## Description Située dans un cadre champêtre à Sint-Eloois-Winkel, sur un terrain d’environ 10 000 m², cette ferme à rénover se distingue comme une propriété unique, également connue localement sous le nom de « ferme fruitière Beurtegoed ». Un ensemble authentique doté d’un caractère exceptionnel, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend la maison d’origine avec cave, rez-de-chaussée et étage, où de nombreux éléments originaux ont été conservés. Autour de la cour se trouvent plusieurs dépendances et abris, ainsi qu’un grand entrepôt d’environ 600 m². La ferme nécessite une rénovation complète, ce qui offre la possibilité de personnaliser l’ensemble tout en respectant le caractère des bâtiments existants. Cette combinaison d’espaces construits et d’espace ouvert rend cette propriété particulièrement polyvalente. Qu’il s’agisse d’une grande maison familiale, d’un projet combinant vie et travail, d’une activité agricole ou d’une destination touristique, toutes ces options peuvent y trouver leur place. Des hectares supplémentaires sont disponibles sur demande. Grâce à son emplacement, cet endroit offre le meilleur des deux mondes : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en étant facilement accessible aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les commodités se trouvent à proximité immédiate. Une propriété exceptionnelle, pleine d’âme et d’histoire, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le caractère et la liberté de créer leur propre histoire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 354m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.723m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1928 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 875.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 997kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250623-0003631110-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.723m² - **Surface habitable**: 354m² - **Année de construction**: 1928 - **État**: A rénover - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gullegemsestraat 202, 8880 Ledegem ## Contact - **Huysewinkel Kortrijk** - Koning Leopold I-straat 5, 8500 Kortrijk - Phone: 056 604 304 - Website: