# Maison à vendre in Ledegem for € 348.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPWQ ## Description Située au numéro 49 de la Sint-Eloois-Winkelsestraat à Ledegem, cette spacieuse et moderne maison neuve est en cours de construction. Grâce à son aménagement pratique, ses quatre chambres complètes et ses prestations de qualité supérieures incluses dans le cahier des charges « PLUS », cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable avec des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes séparées. De là, vous accédez à l’agréable espace repas et séjour avec cuisine intégrée. Adjacent à cet espace se trouve un débarras pratique et indépendant. La maison dispose également d’un garage intégré. Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres, un couloir, des toilettes séparées et une salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire est prévu dans le grenier, accessible par un escalier escamotable intégré au plafond du couloir. Un confort accru grâce au cahier des charges « PLUS » Cette maison bénéficie du cahier des charges « PLUS », qui inclut déjà de nombreuses finitions supplémentaires. Des luminaires sont installés dans différentes pièces et les chambres ainsi que le couloir sont revêtus d’un sol stratifié. L’aménagement extérieur a également été pris en compte. L’allée, si applicable, et la terrasse sont réalisées en pavés de béton sur fondation, en tenant compte des éventuelles prescriptions ou restrictions urbanistiques. Sur les limites du terrain non bâties, une clôture grillagée verte ou grise sera installée. Si le permis ne permet pas l’installation d’une clôture, une haie vivante avec treillis et poteaux sera aménagée. Enfin, le jardin et l’espace extérieur sont également aménagés avec des plantations faciles à entretenir et/ou une pelouse. En bref, il s’agit d’une maison neuve particulièrement complète où l’espace, le confort contemporain et les finitions soignées sont privilégiés. Grâce à ses quatre chambres, son garage intégré et ses nombreuses prestations incluses, cette maison est entièrement prête pour l’avenir. Les images utilisées contiennent des rendus inspirants illustrant les différentes possibilités d’aménagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.000 - **Superficie du terrain**: 302m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 348.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 302m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Eloois-Winkelsestraat 49, 8880 Ledegem ## Contact - **Bricx Vastgoed Roeselare** - Noordlaan 51, 8800 Roeselare - Phone: 051 801 800 - Website: