# Maison à vendre in Ledegem for € 170.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRPZC ## Description Ledegem - Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités.Cette maison semi-ouverte, offrant beaucoup d'espace et de possibilités, est idéalement située à proximité du centre de Ledegem. Le toit de la maison a été rénové et isolé. Elle comprend trois chambres spacieuses et, dans le grenier accessible par un escalier fixe, il est possible d'aménager deux pièces supplémentaires.Disposition:Entrée, salon, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, débarras, toilettes et garage1er étage: 3 chambres, dressing et salle de bainsGrenier spacieuxCave propre et sècheAtouts: Grand jardinBonne situation centraleToiture rénovéeGrand grenier Obligation de rénovationLe terrain à bâtir et l'entrepôt peuvent être achetés séparément pour 260 000 euro, sous condition suspensive. Demande d'urbanisme en cours. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 555 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 515kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003719744-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **Surface construite**: 220m² - **Largeur de la parcelle**: 18,5m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain, Toilette, Lavabo double encastré - **Cave**: En parte sous-cave - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (électrique) - **Buanderie**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Papestraat 56x, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: