Maison à vendre à Ledegem pour € 399.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRQMV

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 129m² de surface habitable.

VISITE ET OFFRES ACCEPTÉES LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE 2026 DE 10H À 12H (SUR RENDEZ-VOUS)
Maison familiale économe en énergie avec 3 chambres, garage attenant et jardin ensoleillé dans un environnement adapté aux enfants (avec 7410 Wp de panneaux solaires inclus)

Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale confortable et durable, située dans un excellent emplacement ? Alors, cette belle maison jumelée à Rollegem-Kapelle saura sans aucun doute vous séduire.

Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, en bout d'impasse avec des possibilités de stationnement supplémentaires, vous serez ici à distance de marche des écoles, des commerces, des restaurants et du centre du village. Un endroit idéal pour les familles qui recherchent le calme, l’espace et la proximité de toutes commodités.

Cette maison contemporaine est particulièrement économe en énergie, avec un label EPC B favorable (120 kWh/m²) et 19 panneaux solaires (7410 Wp), ce qui vous garantit une consommation d’énergie considérablement réduite.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre, grâce à son agencement pratique, un confort de vie parfait pour les jeunes et les moins jeunes.

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans un hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités, puis vous passerez dans le salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner pratique, idéal pour les matins animés ou les déjeuners tranquilles du week-end.
Un atout majeur est le garage attenant avec espace de rangement supplémentaire et armoires sur mesure, parfait pour ranger les vélos, les équipements de loisirs ou des provisions supplémentaires.

L’espace extérieur est aménagé de manière à nécessiter peu d’entretien, avec un abri de jardin et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. C’est l’endroit idéal pour les barbecues estivaux, un apéritif agréable dans le jardin ou simplement se détendre au soleil.

1er étage : Via le couloir, vous accédez à trois chambres complètes avec des armoires fonctionnelles sur mesure. Un espace de rangement supplémentaire offre encore plus de possibilités. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires.

2ème étage : L’espace mansardé est accessible par une trappe et offre de nombreuses possibilités comme espace de stockage.

EPC 120 kWh/m² - UC3896903 (Label B)

** VISITE ET MOMENT D'OFFRE LE SAMEDI 26 SEPTEMBRE 2026 DE 10H À 12H (SUR RENDEZ-VOUS) **

+ 19 panneaux solaires (7410 Wp)
+ Pompe à chaleur (chauffage et refroidissement)
+ Climatisation dans chaque pièce
+ Réserve d’eau de pluie de 5 000 litres et adoucisseur d’eau
+ Sans amiante
+ Garage attenant et espace de rangement supplémentaire
+ Abordable, économe en énergie et prêt à être emménagé
+ Situation calme et adaptée aux enfants, rue sans issue
+ Jardin avec suffisamment d'intimité
+ À distance de marche du centre, des commerces et de l’école

Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d’emplacement et d’efficacité énergétique. Grâce à son agencement bien pensé et à ses équipements pratiques, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier à Rollegem-Kapelle.

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0468/41.06.90

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