Maison à vendre à Ledegem pour € 360.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS25C

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 129m² de surface habitable.

VISITE ET MOMENT D'OFFRES SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 de 10h à 12h (sur rendez-vous)

Maison familiale économe en énergie avec 3 chambres, garage intégré et jardin ensoleillé dans un environnement adapté aux enfants (avec 7410 Wp de panneaux solaires).

Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale confortable et durable, idéalement située ? Alors, cette belle maison semi-individuelle dans le charmant Rollegem-Kapelle ne manquera pas de vous séduire.

Située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, au bout d'une impasse avec des possibilités de stationnement supplémentaires, vous serez à quelques pas de l'école, des commerces, des restaurants et du centre du village. Un emplacement idéal pour les familles qui aiment le calme, l'espace et la proximité de toutes les commodités.

Cette maison contemporaine est particulièrement économe en énergie, avec un label EPC avantageux (B, 120 kWh/m²) et 19 panneaux solaires (7410 Wp) qui vous garantissent une consommation d'énergie considérablement réduite.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre, grâce à son aménagement pratique, un confort de vie parfait pour les jeunes et les moins jeunes.

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans un hall d'entrée soigné avec toilettes pour invités, puis vous passerez dans le salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est entièrement équipée et comprend un coin petit-déjeuner pratique – idéal pour les matins chargés ou les déjeuners décontractés du week-end.
Un atout majeur est le garage intégré avec espace de rangement supplémentaire et placards intégrés, parfaits pour ranger les vélos, le matériel de loisirs ou des provisions supplémentaires.

L'espace extérieur est aménagé de manière à être facile à entretenir, avec un chalet de jardin et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. C'est l'endroit idéal pour les barbecues d'été, un apéritif convivial dans le jardin ou simplement pour se détendre au soleil.

Premier étage : Par le couloir, vous accéderez à trois chambres complètes, chacune avec des placards intégrés pratiques. Un espace de rangement supplémentaire offre encore plus de possibilités. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes supplémentaires.

Deuxième étage : L'espace du grenier est accessible par une trappe de grenier et offre de nombreuses possibilités d'être utilisé comme espace de stockage.

EPC 120 kWh/m² - UC3896903 (Label B)

** VISITE ET MOMENT D'OFFRES SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 de 10h à 12h (sur rendez-vous) **

** Toute offre à partir de 360 000 euros peut être discutée avec les propriétaires **

+ 19 panneaux solaires (7410 Wp)
+ Pompe à chaleur (chauffage et refroidissement)
+ Climatisation dans chaque chambre
+ Citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres et adoucisseur d'eau
+ Absence d'amiante
+ Garage intégré et espace de stockage supplémentaire
+ Abordable, économe en énergie et prêt à être emménagé
+ Situation calme et adaptée aux enfants, rue en impasse
+ Jardin avec suffisamment d'intimité
+ À distance de marche du centre, des commerces et de l'école

Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d'emplacement et d'efficacité énergétique. Grâce à son aménagement réfléchi et à ses équipements pratiques, c'est une occasion unique sur le marché immobilier de Rollegem-Kapelle.

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