Maison à vendre à Ledegem pour € 209.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSAVG

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 24 OKTOBER 2026 van 14u tem 17u (mits afspraak)

Charmante maison abordable avec 3 chambres, un jardin ensoleillé et un grand garage avec accès à Rollegem-Kapelle

Êtes-vous à la recherche d'une maison abordable dans un emplacement central et pratique ? Alors cette agréable maison mitoyenne, située sur la place du village de Rollegem-Kapelle, vaut vraiment le détour.
Ici, vous bénéficierez d'un emplacement idéal au cœur du village, avec de nombreuses commodités à quelques pas seulement, telles que l'école primaire, le magasin de journaux, le boucher, les commerces de proximité, les transports en commun et autres équipements essentiels.

La maison offre un aménagement agréable et comprend plusieurs atouts, notamment un jardin ensoleillé, un grand garage avec accès arrière et un système de chauffage au gaz naturel équipé d'une chaudière à condensation récemment remplacée.

En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée. À l'avant se trouve l'agréable séjour avec coin salon et insert à bois, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, il y a un sous-sol sec et fonctionnel, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Adjacent au séjour se trouve la cuisine d'angle équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire/douche et lavabo.

À l'étage, vous trouverez le hall d'en haut et trois chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les jeunes couples, les familles ou les acheteurs à la recherche d'une maison abordable offrant suffisamment d'espace.

Un atout important est le jardin ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de détente.
À l'arrière se trouve également un grand garage avec accès, ce qui représente un avantage considérable dans cet environnement central.

En ce qui concerne le PEB, seuls les documents justificatifs disponibles ont été pris en compte lors de son élaboration. Certains éléments énergétiques n'ont pas pu être entièrement démontrés faute de photos et de factures, ce qui signifie que le PEB théorique pourrait potentiellement être amélioré en fournissant des preuves supplémentaires ou en apportant des optimisations complémentaires.

En résumé, une maison abordable et idéalement située avec 3 chambres, un jardin ensoleillé, un grand garage avec accès et beaucoup de potentiel.
Idéal pour ceux qui aiment vivre dans un village et profiter d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités à proximité.

PEB 628 kWh/m² (Classe F)

+ Maison centrale avec grand garage et accès
+ Logement abordable
+ Chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation remplacée
+ Jardin ensoleillé avec accès
+ Grande surface habitable de 169 m²
+ Sous-sol sec et fonctionnel

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