# Maison à vendre in Ledegem for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLNW ## Description Ledegem Charmante maison avec atelier à vendre. Vous recherchez une maison offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs créatifs, votre activité indépendante ou votre bureau à domicile? Alors, cette maison avec atelier mérite certainement une visite! Disposition:Hall dentrée, agréable séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle de bains.Au premier étage: une deuxième salle de bains, une buanderie, un espace de rangement pratique et un grand atelier offrant de nombreuses possibilités. Rénovations déjà réalisées: Toiture neuve Installations sanitaires rénovées Installation électrique entièrement renouvelée Grâce aux rénovations déjà effectuées et à son atelier séparé, cette maison offre de nombreuses possibilités pour combiner vie privée et activité professionnelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 627 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 582kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210121-0002355294-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Largeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 27m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Fabriekslaan 1, 8880 Ledegem ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: