# Maison à vendre in Ledegem for € 309.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNPG ## Description Maison économe en énergie avec 3 chambres à vendre à Ledegem ! À votre arrivée, vous serez accueilli par une allée spacieuse et un jardin avant bien aménagé. Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes pour invités, puis vous accédez à l’agréable espace de vie comprenant un coin salon confortable et une salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires et d’un débarras/buanderie pratique. Tout est conçu pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, des toilettes séparées, un débarras pratique et une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et meuble-lavabo. Dehors, profitez d’un beau jardin aménagé avec une terrasse. Atouts : - Classe énergétique EPC A - Année de construction 2021 - Chauffage central au gaz - Contrôle électrique conforme - Système de ventilation - Citerne à eau de pluie Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison économe en énergie ? Contactez Pavel au 0479 81 80 16 pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 274m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 309.000 - **RC**: € 397 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 34kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36010-G-OMV_2019120326/EP18918/L008/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 19 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 274m² - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Peereboomstraat 2, 8880 Ledegem ## Contact - **Habitat Wevelgem** - Vanackerestraat 2, 8560 Wevelgem - Phone: +32 56 42 42 42 - Website: