Maison à vendre à Ledegem pour € 360.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSUQ6

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 129m² de surface habitable.

Maison familiale économe en énergie avec 3 chambres, garage attenant et jardin ensoleillé dans un environnement familial (y compris 7410 Wp panneaux solaires)
0468/41.06.90

Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale confortable et durable, idéalement située ? Alors cette belle maison mitoyenne située dans le charmant Rollegem-Kapelle saura certainement vous séduire.

Située dans un quartier résidentiel calme et familial, au bout d’une impasse avec des places de stationnement supplémentaires, elle se trouve à quelques pas de l’école, des commerces, des restaurants et du centre du village. Un point de départ idéal pour les familles qui apprécient le calme, l’espace et la proximité de toutes les commodités.

Cette maison contemporaine est particulièrement économe en énergie, avec un label EPC avantageux (B) (120 kWh/m²) et 19 panneaux solaires (7410 Wp) qui vous garantissent une consommation d’énergie considérablement réduite.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et offre, grâce à son aménagement pratique, un confort de vie parfait pour les jeunes et les moins jeunes.

Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans un hall d’entrée soigné avec toilettes pour invités, puis vous passerez à l’espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente est entièrement équipée et dispose d’un coin petit-déjeuner pratique, idéal pour les matins occupés ou les brunchs relaxants du week-end.
Un atout majeur est le garage attenant avec espace de rangement supplémentaire et armoires sur mesure, parfait pour ranger les vélos, le matériel de loisirs ou des provisions supplémentaires.

L’espace extérieur est aménagé de manière à être facile d’entretien, avec un abri de jardin et une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. C’est l’endroit idéal pour les barbecues d’été, un apéritif convivial au jardin ou simplement se détendre au soleil.

Premier étage : Via le couloir menant aux chambres, vous accédez à trois chambres complètes, chacune avec des armoires fonctionnelles sur mesure. Un espace de rangement supplémentaire offre encore plus de possibilités. La salle de bain est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et de toilettes supplémentaires.

Deuxième étage : L’espace du grenier est accessible par une trappe de grenier et offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage.

EPC 120 kWh/m² - UC3896903 (Label B)

+ 19 panneaux solaires (7410 Wp)
+ Pompe à chaleur (chauffage et refroidissement)
+ Climatisation dans chaque pièce
+ Réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et adoucisseur d’eau
+ Absence d’amiante
+ Garage attenant et espace de rangement supplémentaire
+ Abordable, économe en énergie et prêt à être emménagé
+ Situation calme et familiale, impasse
+ Jardin avec intimité suffisante
+ À quelques pas du centre, des commerces et de l’école

Cette maison est la combinaison parfaite de confort, d’emplacement et d’efficacité énergétique. Grâce à son aménagement bien pensé et à ses équipements pratiques, c’est une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier à Rollegem-Kapelle.

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0468/41.06.90

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