# Terrain industriel à vendre in Ledegem for € 895.000 Zimmo code: LSU31 ## Description Ce terrain artisanal de pas moins de 4 090 m² est situé à un endroit stratégique et facilement accessible le long d'une route d'accès très fréquentée à Lendelede. Grâce à une largeur de rue impressionnante d'environ 80 mètres, cette propriété offre une visibilité et une apparence maximales à votre entreprise. Le terrain est situé dans le cadre d'un plan spécial de construction (BPA) à destination de l'artisanat et de l'industrie. Cela offre d'excellentes opportunités pour créer votre entreprise artisanale, votre atelier, votre stockage ou des activités commerciales complémentaires (sous réserve du respect de la capacité spatiale de l'environnement). Le site héberge actuellement : > Un stockage/entrepôt avec un petit espace de bureaux d'une superficie combinée d'environ 1 660 m². > Un foyer. Les bâtiments existants sont en mauvais état. Le terrain est donc idéal pour un projet de réaménagement ou pour un nouveau bâtiment complet adapté à vos activités commerciales, en utilisant de manière optimale le large côté de la rue et la vaste zone d'implantation, de stationnement et de logistique. N'hésitez pas à contacter DEWAELE si vous recherchez un bien commercial composé d'un terrain artisanal à vendre d'environ 4 090 m² à Lendelede avec de nombreuses possibilités. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Superficie du terrain**: 4.090m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 895.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 636kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180927-0002094234-3 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.090m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 1.820m² ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Provinciebaan 115, 8880 Ledegem ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: