# Under option - Villa à vendre in Leefdaal with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LNR3R  
<https://www.zimmo.be/fr/leefdaal-3061/a-vendre/maison/LNR3R>

## Description

7 Prachtige open bebouwingen in nieuwe rustige wijk

Deze woningen vormen samen de nieuwe verkaveling "Levendaal" te Leefdaal, Bertem. Door de rustige ligging biedt de nieuw aangelegde (doodlopende) straat een ideale ontmoetplaats voor jong en oud.

De 7 loten maken deel uit van een goedgekeurde, vergunde verkaveling. De bouwvergunning werd nog niet ingediend, zodat u als koper nog alles kan kiezen. De keuzes kunnen gaan van zeer kleine zaken zoals vloerafwerking en keuken, tot zeer grote aanpassingen zoals gevelafwerking, ramen, indeling,...

De geafficheerde prijzen zijn de prijzen voor een volledig uitgewerkt voorbeeld per perceel. Hiervan is steeds een lastenboek beschikbaar en de bouwplannen. In deze uitgewerkte woningen is telkens voorzien:

Warmtepomp, vloerverwarming & zonnepanelen;
Ventilatie type D;
E-peil <E20;
Ruime budgetten voor afwerkingsmaterialen;
Studie- en architectuurkosten;
Kortom, een volledig afgewerkte woning!

Indien u graag werkt met een eigen aannemer is er tevens de mogelijkheid om enkel de bouwgrond aan te kopen.

Interesse of gewoon een vraag? Neem vrijblijvend contact op via 0485 62 36 78 of via nieuwbouw@living-stone.be

## Main features

- **Prix**: € 728.074
- **Surface habitable**: 184m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 920m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 728.074

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Certificat EPC no.**: nieuwbouw
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur

## Construction

- **Superficie du terrain**: 920m²
- **Surface habitable**: 184m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Puits d'eau**: Oui, 7,5m³
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre d'étages**: 2
- **Type de cuisine**: Installé

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-est
- **Transport public**: 400m
- **Magasins**: 1.700m
- **École**: 550m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Chambre à coucher 1**: 12m²
  - **Chambre à coucher 2**: 9m²
  - **Chambre à coucher 3**: 9m²
  - **Chambre à coucher 4**: 10m²
  - **Buanderie**: 13m²
  - **Salle de bains 1**: 8m²
  - **Bureau**: 12m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: Inconnu
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu

## Address

Blijenberg 14, 3061 Leefdaal

## Contact

- **Living Stone Leuven**
- Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven
- Phone: +3216607609
- Website: <https://www.living-stone.be>