# Maison à vendre in Leefdaal for € 540.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNT3 ## Description Située dans le paisible et verdoyant village de Leefdaal, cette spacieuse maison familiale baignée de lumière offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d'un environnement de vie agréable. La maison est située dans un quartier calme et familial, à seulement 3 minutes à pied de l'école primaire locale. Cette situation la rend particulièrement pratique pour les familles avec jeunes enfants. L’ambiance y est chaleureuse et conviviale, où les voisins se connaissent et s'entraident. La maison bénéficie d'un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec un cellier et un espace de rangement séparé, des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. Au premier étage, il y a trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant ainsi amplement d'espace et de confort pour toute la famille. Un atout important de la maison est le sous-sol bien aménagé et spacieux. Il offre un espace pour garer deux voitures et dispose en outre de nombreux rangements supplémentaires. Cela constitue une solution pratique tout au long de l'année, tant pour le stationnement que pour le stockage. Le charmant jardin est également un atout majeur. Divisé en deux niveaux, il propose différents espaces agréables pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Plusieurs cyprès persistants et un beau prunier y sont plantés, qui produisent des prunes particulièrement sucrées et savoureuses en été. Cette maison est un excellent choix pour les familles à la recherche de calme, de verdure, d'espace et d'un quartier agréable, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec une installation électrique conforme et un label EPC C, il s'agit d'une maison solide offrant beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant avec un accès facile aux transports. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 167m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 702m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **Prix/m²**: € 825 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 702m² - **Surface habitable**: 167m² - **Année de construction**: 1980 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zonnebloemlaan 11, 3061 Leefdaal ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: