# Maison à vendre in Leefdaal for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3MW ## Description In het gezellige Leefdaal bevindt zich deze halfopen bebouwing uit 1961, gelegen op een perceel van ca. 5a55ca. Vanaf 2019 werd de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor ze vandaag een fijne combinatie biedt van karakter en hedendaags comfort. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetplaats met open keuken. De eerste verdieping omvat een badkamer, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte. De ingerichte zolderverdieping biedt bovendien een ruime, open polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Een extra troef is de garage, kelder en oprit met bijkomende parkeergelegenheid. De woning beschikt over zonnepanelen en behaalt een EPC-label C. Er geldt bijgevolg GEEN renovatieverplichting. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezellige woning met ruimte, potentieel en een aangename tuin in een fijne omgeving! Interesse om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op met Marie via 0497 99 59 48. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Het Bies 47, 3061 Leefdaal ## Contact - **Vastgoed Marie** - Oude baan 58, 3060 Bertem - Phone: 0497995948 - Mobile: 0497995948 - Website: