Villa à vendre à Leers-Nord pour € 1.290.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP1Y2)

1
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
79%
Transparence
Popularité
21 heures
Sur Zimmo
21 heures passées
Dernière modification

Rue non communiquée, 7730 Leers-Nord Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LP1Y2

Prix € 1.290.000
  • Prix € 1.290.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7730 Leers-Nord
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 650 m²
  • Sup. du terrain 1.471 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 63 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

Somptueuse propriété de 650 m² habitables, où l’architecture industrielle d’origine se marie parfaitement avec le confort d’une résidence familiale haut de gamme.
Ancien hangar entièrement transformé et réhabilité avec soin, ce bien unique a conservé toute son authenticité et ses codes industriels, offrant une signature architecturale rare et une sensation d’espace hors normes.
Dès l’entrée, vous découvrez un spectaculaire séjour inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant salon, salle à manger et cuisine ultra équipée dans un volume ouvert et harmonieux.
Le rez-de-chaussée se complète par une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de sport, un vestiaire ainsi qu’un double garage.
À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains privative ainsi que d’une terrasse avec jacuzzi, offrant un véritable espace de détente exclusif. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains, garantissent confort et intimité à tous les occupants.
La propriété a été conçue avec des matériaux haut de gamme et bénéficie des meilleures solutions en matière d’isolation et de performance énergétique, assurant confort et efficacité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de détente exceptionnel avec piscine, annexe et cuisine d’été, idéal pour recevoir dans un cadre privilégié.
Une propriété unique, où design, volume et confort s’unissent pour offrir un art de vivre rare et prestigieux.
Caractéristiques : chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, climatisation, 2 citernes d'eau de pluie de 15.000 litres, système d'alarme, caméras, vidéophone.
> Prix : 1.290.000€
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Financier

Prix
€ 1.290.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
1.471 m²
Surface habitable
650 m²
Garages
2
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Piscine

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
63 kWh/m²
E totale
31396kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
16
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info