# Under option - Maison à vendre in Mechelen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNUCQ ## Description Vous souhaitez obtenir plus d’informations ? Contactez Steven à l’adresse steven@copandi.be ou appelez le 0498 61 58 86. Envie de vivre dans la périphérie verdoyante de Malines, tout en restant accessible au centre-ville à vélo ? Ce projet immobilier neuf et économe en énergie est situé dans la Valkstraat, une rue calme et sans issue, idéale pour les familles, avec un petit parc à proximité. Les maisons sont construites selon la norme BEN-30 et seront livrées prêtes à vivre et peintes. Grâce notamment à une pompe à chaleur (air-eau), un système de ventilation de type C+, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une citerne de récupération d’eau de pluie reliée aux toilettes, au lave-linge et à un robinet extérieur, vous bénéficierez d’une consommation d’énergie particulièrement faible et d’un confort optimal. Le lot 1 offre une superficie brute habitable de 156 m² et est situé sur un beau terrain de 498 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée avec des toilettes pour les invités et un vestiaire. Le très spacieux espace de vie en forme de L s’ouvre sur la cuisine ouverte donnant sur le jardin, suivi d’un cellier pratique avec raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains confortable avec baignoire, douche et double lavabo. Un trappezoidal donne accès au grenier depuis le hall ; il sera livré à l’état brut, avec la possibilité d’installer un escalier fixe et de réaliser les finitions moyennant un supplément. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 183m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 183m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 267m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,4m² - **Chambre à coucher 2**: 16,3m² - **Chambre à coucher 3**: 14,3m² - **Garage**: 20,2m² - **Living**: 41,8m² - **Espace de stockage 1**: 6,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Valkstraat lot 2, 2811 Mechelen ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: