Appartement à vendre à Leffinge pour € 290.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQ07S

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain et 85m² de surface habitable.

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REMISES JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à petite échelle et au style soigné à Leffinge, où architecture et verdure se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose dun espace de vie lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune vaste terrasse (14 m²) orientée nordouest, où vous profiterez du soleil du soir et dune agréable fraîcheur pendant les chaudes journées dété.
Latout majeur du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Cet espace verdoyant magnifiquement aménagé forme une véritable oasis de calme et comprend des wadi, des zones de jeux naturelles et des lieux de rencontre conviviaux. Grâce à une voirie quasi sans circulation, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez au quotidien dun environnement de vie sain et agréable.
Malgré son emplacement calme, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée de main: à vélo, vous atteignez la mer en environ 20 minutes, tandis quen voiture vous y êtes en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une atmosphère vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un voisinage dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être achetée obligatoirement pour lappartement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement PEB quasineutre (BEN) avec un index E inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/ .
Prix TVA comprise, mais hors autres taxes/frais dacquisition: 344.730 EUR
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (14 m²) orientée nordouest
* espace de vie lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre près dun parc de 1,6 hectare
* environnement peu fréquenté par la circulation et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN indice E < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non
2) Destination urbanistique
Wug: Zone d'extension résidentielle
3) Bien classé au patrimoine: non
4) Patrimoine inventorié:
sans objet
5) Certificat de conformité électrique: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport d'inondation:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée: non
une zone à risque d'inondation: non
une zone signal avec interdiction de construction: non