Appartement à vendre à Leffinge pour € 290.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQ088

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain et 83m² de surface habitable.

Profitez dès maintenant des offres de lancement exclusives, valables pour les 3 premières ventes de ce projet neuf.
REMISSES JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
Ne tardez pas et bénéficiez dun avantage de lancement attractif sur votre nouveau logement.
Ce nouvel appartement neuf de deux chambres, situé au troisième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe, fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et élégant à Leffinge, où architecture et verdure se rejoignent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour offrir un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse (15 m²) orientée sudest, idéale pour profiter du soleil du matin et de laprèsmidi.
Latout indéniable du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert paysager est une véritable oasis de calme et comprend des wadi, des zones de jeu naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à laménagement à faible trafic, les enfants peuvent jouer en toute sécurité dehors et vous pouvez profiter chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré le cadre paisible, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et agréables établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée: à vélo, vous êtes à la mer en environ 20 minutes, en voiture ce nest que 5 minutes.
Le voisinage dégage en outre une ambiance vivante et accueillante grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un environnement dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte dans la conception. Une cave privée peut être achetée en supplément pour lappartement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant que Logement Presque Énergétiquement Neutre (LPEN / BEN) avec un Epeil inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Inti à Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .
Plus dinformations sur le projet: westweghe.be/appartementen/ .
Prix TVA comprise, mais hors autres taxes/frais dacquisition: 344.849 EUR
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (15 m²) sudest
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* vivre à côté dun parc de 1,6 hectare
* environnement à faible trafic et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Epeil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non
2) Destination urbanistique
Wug: Zone d'extension résidentielle
3) Bien classé au patrimoine: non
4) Patrimoine inventorié:
sans objet
5) Certificat de conformité électrique: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport d'inondation:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée: non
une zone à risque d'inondation: non
une zone signal avec interdiction de construction: non