Appartement à vendre à Leffinge pour € 300.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSJQD

Appartement avec classe énergétique A+, une salle de bain et 93m² de surface habitable.

Cet appartement neuf de deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à échelle humaine et au style soigné à Leffinge, où architecture et nature se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu en privilégiant le confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, où vous profiterez du soleil toute la journée et tard le soir.
Lattraction principale du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé constitue une véritable oasis de calme et comprend des wadi, des zones de jeux naturelles et des espaces conviviaux de rencontre. Grâce à une organisation entièrement apaisée du trafic, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez au quotidien dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré le cadre paisible, vous êtes au cur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. De plus, la côte est à portée de main: à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, et en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage également une ambiance vivante et agréable grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Il en résulte un voisinage dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont aussi été pris en compte. Pour lappartement, une cave privative doit être achetée obligatoirement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant quappartement BEN (Bâtiment Presque Énergétiquement Neutre) avec un indicateur E inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/ .
Prix TVA comprise, mais hors autres taxes/frais dacquisition: 355.111 EUR
POINTS FORTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse de 14 m² orientée sud-ouest
* séjour lumineux
* emplacement calme et verdoyant
* vivre à côté dun parc de 1,6 hectare
* environnement apaisé et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Eniveau < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non
2) Destination urbanistique
Wug: Zone d'extension résidentielle
3) Bien classé au patrimoine: non
4) Patrimoine inventorié:
sans objet
5) Certificat de conformité électrique: oui, conforme
6) Obligation de rénovation: non
7) Rapport d'inondation:
Le bien immobilier est situé dans:
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée: non
une zone à risque d'inondation: non
une zone signal avec interdiction de construction: non