Maison à vendre à Leffinge pour € 339.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KR559)

276
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
32 jours
Sur Zimmo
4 jours passés
Dernière modification

Dorpsstraat 68, 8432 Leffinge

Code Zimmo: KR559

Prix € 339.000
  • Prix € 339.000
  • Adresse Dorpsstraat 68, 8432 Leffinge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 273 m²
  • Sup. du terrain 250 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1973
  • PEB 139 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 969

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leffinge (Maison) € 338.987,83
  • Rapport complet

Welkom bij deze veelzijdige, ruime woning in het charmante Leffinge. Dit woonhuis biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor handelsactiviteiten. Met vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is dit de ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
De volledige benedenverdieping kan ingericht worden als extra slaapkamers/stockageruimte of een mogelijkheid voor een handelsactiviteit.
Bij binnenkomst op het verdiep wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer die baadt in het licht. Deze kamer is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De woning beschikt over vijf royale slaapkamers die elk voldoende privacy en comfort bieden voor elk gezinslid. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijkse leven. Een unieke troef van deze woning is de mogelijkheid om een handelsruimte te creëren. Dit maakt de woning ideaal voor ondernemers die hun werkplek dicht bij huis willen hebben.
Eén van de grote voordelen van deze woning is het zeer gunstige energieprestatiecertificaat (EPC). Dit betekent dat u kunt genieten van lagere energiekosten en een duurzamer leven. Bovendien is de elektriciteit van de woning volledig conform de keuringseisen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over veiligheid en wettelijke vereisten.
Op het perceel bevindt zich ook een ruime garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig of als extra opslagruimte. Gelegen in het rustige en gezellige Leffinge, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en nabijheid van essentiële voorzieningen. De groene omgeving en het vriendelijke dorpsgevoel maken dit een ideale plek om te wonen en te werken.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact op via of 0499 74 89 74.
Troeven
*Gunstige ligging
*Gunstig EPC
*Mogelijkheid om handelsruimte in te richten
*5 slaapkamers-2 badkamers
*Conforme elektriciteit
*Bijhorende garage
*Instapklaar
1) Zonage urbain
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle de l'électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Cote du terrain ou cote P : A : pas d'inondation modélisée
Cote du bâtiment ou score G : A : pas d'inondation modélisée
Situation dans une zone de signalisation : non
Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non

Financier

Prix
€ 339.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
250 m²
Surface habitable
273 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
139 kWh/m²
N° certificat PEB
20220912-0002673270-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info