Maison à vendre à Leffinge pour € 489.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KWC8M)

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76 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
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westlanderstraat 15, 8432 Leffinge

Sous option

Code Zimmo: KWC8M

Prix € 489.000
  • Prix € 489.000
  • Adresse westlanderstraat 15, 8432 Leffinge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 191 m²
  • Sup. du terrain 633 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2008
  • PEB 191 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 916

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leffinge (Maison, 3 càc) € 358.481,75
  • Rapport complet

Cette spacieuse maison de 2008 est située dans un quartier calme et résidentiel. Il s'agit d'un terrain de premier choix dans la région, où vous pourrez vous détendre complètement.
Toutes les facilités sont à portée de main : écoles, commerces et loisirs. Grâce à sa situation, vous bénéficiez d'un accès optimal aux villes environnantes. En seulement 10 minutes de route, vous êtes à Middelkerke ou à Ostende et l'autoroute est également à proximité.
Cette propriété a un excellent EPC : B-191, en partie grâce à son jeune âge.
Sur l'allée, vous remarquerez déjà que cette propriété est spacieuse et offre beaucoup d'espace pour les voitures, les remorques ou les camionnettes. Il y a également une allée commune vers la maison, ce qui offre encore plus d'intimité.
La propriété vous accueille avec sa façade distinctive et en entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux.
Le salon, tout comme la cuisine entièrement équipée, offre une belle vue sur le jardin. A côté de la cuisine, il y a une pièce de rangement très pratique pour le stockage/buanderie et un garage intérieur.
La maison dispose de trois à quatre chambres à coucher offrant calme et confort, la plus petite ayant été transformée en dressing. A l'étage, il y a également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin, où vous pourrez profiter du soleil et des activités de plein air grâce à son orientation parfaite. C'est l'endroit idéal pour se détendre, faire des barbecues et profiter du cadre agréable. Il y a également un abri de jardin pratique.
Contactez Inti dès aujourd'hui pour une visite. Envoyez un courriel à ou appelez le 0499 74 89 74.
TROEVEN
*EPC favorable
*Inspection électrique conforme
*3-4 chambres
*Jeune construction (2008)
*Emplacement calme dans un lotissement de premier ordre
*Beaucoup d'espace pour les voitures
1) Zonage urbain
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme ou non) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport d'inondation :
Le bien est situé dans :
Une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : oui ou non.
Une zone inondable : oui ou non
Une zone de signalisation sans restriction de construction : oui ou non

Financier

Prix
€ 489.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
633 m²
Surface habitable
191 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
191 kWh/m²
N° certificat PEB
20240902-0003358173-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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