Maison à vendre à Leffinge pour € 395.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: KXG2X)

Deze charmante halfopen bebouwing die gelegen is in het rustige Leffinge werd volledig gerenoveerd in 2020 en later.
Zijn zongericht perceel past perfect in verhouding met het groot bewoonbaar oppervlakte. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels en recreatie.
Door zijn ligging geniet u van een optimale ontsluiting naar omliggende steden en gemeenten. Op amper 5-10 minuten rijden staat u in Middelkerke of Oostende en ook de autostrade ligt vlakbij. De woning is gelegen in de doodlopend stuk van een zeer rustige verkaveling.
De woning werd ook op energetisch vlak geüpgraded met 16 zonnepanelen en een zonneboiler. Ook en de elektriciteit is conform gekeurd en daarnaast is er op de benedenverdieping ook vloerverwarming voorzien.
Op de oprit merkt u reeds op dat deze woning voldoende ruim is en veel mogelijkheden biedt voor wagens, aanhangwagens of bestelwagens. Ook de inpandige garage biedt mogelijkheden om te stockeren.
De inkom is ruim en biedt naast de living ook toegang tot het gastentoilet.
De woonkamer is zeer lichtrijk en biedt een mooi zicht op de prachtig georiënteerde tuin. De zeer ruime leefkeuken (25m2) werd vernieuwd dus is ze uitgerust met alle moderne toestellen.
De grote troef is de zonnige tuin met tuinhuis dat kan dienen als stockageplaats voor alle tuingerief. Hier werd het terras ook nog maar recent aangelegd.
Op de eerste verdieping kunt u 3 volwaardige slaapkamers gebruiken. Ook de badkamer van 2024 met inloopdouche en handdoekradiator bevindt zich op dit verdiep. Daarnaast is er ook nog een zeer ruime zolder.
Dit huis heeft alle troeven in handen en is een ideale gezinswoonst.
Plan zo snel mogelijk uw bezoek in via Montrer l'adresse e-mail of 0499 74 89 74.
Troeven
*Volledig instapklaar/gerenoveerd
*3 volwaardige slaapkamers
*Zongerichte tuin
*Inpandige garage en ruime oprit
*Vlakbij Oostende en Middelkerke
*Zonnepanelen en zonneboiler
1) Zonage urbain
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle de l'électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Cote du terrain ou cote P : A : pas d'inondation modélisée
Cote du bâtiment ou score G : A : pas d'inondation modélisée
Situation dans une zone de signalisation : non
Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non