# Maison deux facades à vendre in Leffinge for € 229.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQ7WQ ## Description Cette maison mitoyenne à rénover est située Dorpsstraat 121 à Leffinge et constitue une excellente opportunité pour qui recherche une habitation spacieuse offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose dun terrain de 514 m², vous permettant de profiter dun agréable espace extérieur au fort potentiel. À lintérieur, on trouve une distribution pratique avec un séjour spacieux, une cuisine et de nombreuses possibilités pour remettre la maison entièrement à votre goût. Avec pas moins de cinq chambres, ce bien offre amplement despace pour une grande famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. La maison dispose également dun garage en enfilade, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Grâce à sa grande surface, son vaste terrain et son emplacement central à Leffinge, cette maison constitue une base idéale pour qui souhaite moderniser une maison de caractère selon ses propres souhaits. Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * Terrain de 514 m² * 5 chambres de belle taille * Garage attenant * Grand jardin * Fort potentiel de rénovation * Emplacement central à Leffinge 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Cadastrale affectation: Zone résidentielle 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: non applicable 5) Certificat de contrôle électrique: oui, non conforme 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec prescription de non-construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 221m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 514m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 594kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260609-0003888680-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 514m² - **Surface habitable**: 221m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dorpsstraat 121, 8432 Leffinge ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: