# Maison deux facades à vendre in Leffinge for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRHJ ## Description Cette maison à rénover est située à Leffinge et offre de nombreuses possibilités pour être aménagée entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'étendre à 5 chambres. La maison bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse et dun grand abri de jardin, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Grâce aux espaces existants et à la disposition, cette maison constitue une base intéressante pour qui recherche un bien pouvant encore être adapté à ses propres envies. La maison possède un certificat PEB de catégorie F, ce qui entraîne l'obligation de rénovation. Cela offre en même temps la possibilité d'entreprendre des travaux en profondeur et de moderniser le bien selon vos préférences. Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * 3 chambres, possibilité d'en faire 5 * À aménager selon vos goûts * Agréable jardin avec terrasse et grand abri de jardin 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Destinée: zone d'habitation 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de contrôle de l'électricité: oui, non conforme 6) Obligation de rénovation: oui 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone délimitée d'inondation / une zone riveraine délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone de signalement avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 686kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260901-0003944366-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 18, 8432 Leffinge ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: