# Maison à vendre in Leffinge for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTRZ ## Description À proximité du Slijpesteenweg 3 à Leffinge, Residentie Vastgoed construira bientôt une élégante maison semi-indépendante de style champêtre. Celle-ci sera érigée sur un terrain d’une superficie de 389 m². Ici, le charme et la tranquillité de la vie à la campagne se marient au confort, à l'architecture contemporaine et à l'efficacité énergétique d'une maison neuve. La maison est aménagée de manière pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un local buanderie et débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec toilettes séparées et espace de rangement, trois chambres à coucher complètes, dont une avec dressing. De plus, il y a une salle de bains spacieuse, prévue pour accueillir une douche et/ou une baignoire. La maison dispose également d'un grenier et d’un jardin généreux, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie en plein air et de l'environnement rural. (Gvg, Wg, Gmo, VKr, Vv) ~ Niveau E : 30 ~ Référence : OU29239 L'emplacement à Leffinge, un quartier de Middelkerke, offre un cadre de vie agréable et paisible avec un accès facile. Les communes environnantes, la côte et les principales voies de communication sont facilement accessibles. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve de qualité dans un environnement rural, à quelques pas de la côte. Intéressé par ce projet immobilier neuf ? Saisissez cette occasion unique et découvrez le potentiel de cette maison semi-indépendante de style champêtre à Leffinge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Residentie Vastgoed agit en tant que vendeur du bien immobilier et non en tant qu'agent intermédiaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 165,61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 389m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 465.000 - **Prix (21% TVA)**: € 535.350 - **Prix (6% TVA)**: € 485.100 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 389m² - **Surface habitable**: 165,61m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 82,81m² - **Largeur de la parcelle**: 10,01m - **Largeur de la façade**: 7,01m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Slijpesteenweg 3 boîte lot 2, 8432 Leffinge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: