# Maison à vendre in Leffinge for € 519.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSF2T ## Description Cette maison trois façades récemment rénovée est située dans la Bonte Pierstraat à Leffinge et combine espace, confort et finitions modernes. Grâce à sa rénovation en profondeur, son agencement pratique et son vaste terrain de pas moins de 633 m², elle constitue le logement idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale avec un agréable espace extérieur. Dès lentrée, on est immédiatement séduit par la magnifique cuisine ouverte avec îlot central. Celle-ci forme, avec lespace de vie, un lieu agréable pour cuisiner, se détendre et partager des moments conviviaux tout en profitant dune vue sur le jardin. La maison bénéficie dune allure moderne et offre, grâce à son agencement spacieux, de nombreuses possibilités pour une famille. Avec pas moins de 5 chambres, chacun dispose de suffisamment despace, quil sagisse des membres de la famille, dun bureau ou dun espace dédié aux loisirs. La salle de bains est équipée de toilettes, dun double lavabo et dune grande douche à litalienne. Lextérieur a également beaucoup à offrir. Le grand jardin avec sa vaste terrasse constitue lendroit idéal pour profiter de la vie en plein air lors des journées ensoleillées. La grande allée permet en outre de stationner plusieurs véhicules. Grâce au débarras intérieur, vous disposez également dun espace de rangement pratique supplémentaire, notamment pour les vélos. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie dun certificat de performance énergétique (EPC) de label B et dune pompe à chaleur air-eau-air permettant de chauffer et de rafraîchir le logement grâce à la climatisation. Linstallation électrique est conforme. Vous êtes à la recherche dune spacieuse maison familiale récemment rénovée, comprenant 5 chambres, une magnifique cuisine et un grand terrain à Leffinge? Cette propriété mérite certainement une visite. Contactez Inti via inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74 pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Certaines images de lespace extérieur ont été retouchées à laide de lintelligence artificielle (principalement la pelouse). **Atouts** - Récemment rénovée - Maison trois façades - Vaste terrain de 633 m² - 5 chambres - EPC B - Installation électrique conforme - Pompe à chaleur air-eau-air avec climatisation - Magnifique cuisine ouverte avec îlot central - Grand jardin avec vaste terrasse - Espace de rangement intérieur - Grande allée - Situation calme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 633m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001-0003730853-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 633m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bonte Pierstraat 7, 8432 Leffinge ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: