# Maison à vendre in Leffinge from € 59.000 Zimmo code: LSZTR ## Description Maison à rénover située à Leffinge, Leffingestraat, sur un terrain de 225 mètres carrés. L’habitation offre une surface habitable de 98 mètres carrés et date de 1939. Le bien dispose également d’un jardin. Il est situé en zone d’habitat à caractère rural. Avec un certificat de performance énergétique de classe F et une consommation de 781 kilowattheures par mètre carré, l’obligation de rénovation est d’application. Les scores P et G sont A: aucune inondation modélisée. Revenu cadastral: 347 euros. Registre des mesures: non. Permis d’urbanisme délivré. Aucun droit de préemption selon le plan d’exécution spatial, aucun permis de lotir et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 59.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 225m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 59.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 08-12-2026 - **Date limite**: 16-12-2026 - **Informations de visite**: Conformément à la décision du Maire, l'accès est interdit aux personnes non autorisées ; il n'est donc pas possible de visiter les biens. ## Financier - **Prix**: € 59.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 347 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 781kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003969332-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 225m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leffingestraat 34, 8432 Leffinge ## Contact - **Notaire VANHIMBEECK & SCHOCKAERT** - Koninginnelaan 62, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 30 04 32 - Website: