# Maison à vendre in Léglise for € 200.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGLT ## Description W Immobilière vous propose, dans le village de Les Fossés (commune de Léglise), une maison d'habitation 3 façades avec jardin, à rénover. Le bien se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, un débarras ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi que des greniers. Le deuxième étage est entièrement occupé par un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans une rue très calme, sans passage, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Léglise, de ses commodités et de l'accès à l'autoroute. Bien entretenue, elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Elle offre de belles perspectives d'aménagement, notamment grâce à ses volumes et aux possibilités d'aménagements des espaces à l'arrière et dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein ouest, idéal pour bénéficier d'un excellent ensoleillement en fin de journée. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 88 076kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 535kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260710001916 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 132kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.113m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue de la Culée 7, 6860 Léglise ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: