# Under option - Maison à vendre in Leignon with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOEV ## Description OPTION!! OPTION!! OPTION!! Située à Leignon, cette maison 2 façades, bénéficie d’une localisation idéale à proximité de toutes les commodités. Elle se compose: - Au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre. Au sous-sol: une cave. À l’extérieur: Une terrasse, un espace vert et un abri de jardin. Côté technique: châssis PVC double vitrage, chauffage aux pellets et au bois, installation électrique non conforme, toiture récente, PEB C, revenu cadastral de 431 €. Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35 093kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260413001279‬ - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 8kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,8m² - **Chambre à coucher 1**: 18,4m² - **Chambre à coucher 2**: 10,2m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Cave**: 10m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Jardin**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5590 Leignon ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: