# Maison à vendre in Leignon for € 790.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQQ2C ## Description Leignon (Ciney) est à une petite demi-heure de Namur et +/- 1h de Bruxelles et de Liège en pleine province de Namur juste à côté de Chevetogne. Cette propriété est une véritable rareté de par l'impressionnante diversité des utilisations qui peuvent en être faites. Elle développe +/-773m² bâtis dont +/-540m² plancher actuellement chauffés. Jusqu'ici elle est utilisée en logement et centre de formation, de séminaire et de thérapie. Elle offre 5 chambres et 5 salles de bains et peut aisément disposer de plus, il reste encore beaucoup d'espace aménageable. Une partie constituée d'une maison 4 chambres, 4 salle de bains pourrait être exploitée en chambres d'hôtes, une autre partie sise dans une ancienne grange a été aménagée en boîte (en cuivre) dans la boîte et accueille un séjour avec cuisine équipée, une suite parentale, un superbe bureau avec vue sur la campagne et un vaste espace polyvalent. D'anciennes bergeries ont été aménagées en espace de travail et de détente sans oublier les WC homme et dame. Que ce soit en belle et grande unifamiliale, en habitat partagé (voire groupé), en habitation plus partie professionnelle, cette propriété a de quoi répondre à vos attentes en vous offrant une dose de charme incomparable en plus. Agrémentée d'un beau jardin et d'une vaste cour arborée, elle distille son ambiance bucolique à toutes les saisons. A l'avant, une cour avec de quoi garer 4 à 5 véhicules. Une entrée à rue sur l'arrière permet d'accéder jusqu'à la cour arborée. L'ensemble de la parcelle est a priori en zone constructible. Quelques annexes terminent le programme déjà ultra complet de cette propriété. Techniques: Une attention particulière a été portée sur la performance énergétique de telle sorte qu'on atteint un PEB C. Grâce à une bonne isolation, des panneaux photovoltaïques et thermiques et un système de chauffage au pellet. Double vitrage partout. A voir sans aucun détour! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 790.000 - **Surface habitable**: 773m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1750 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 790.000 - **RC**: € 1.045 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 135 470kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 249kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260528040509 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.650m² - **Surface habitable**: 773m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1750 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10m², douche et bain - **Salle de bains 2**: 2,7m², douche - **Salle de bains 3**: 7,7m², douche - **Salle de bains 4**: 2,7m², douche et bain - détails: douche - **Chambre à coucher 1**: 22,5m² - **Chambre à coucher 2**: 15,24m² - **Chambre à coucher 3**: 15,5m² - **Chambre à coucher 4**: 18,1m² - **Chambre à coucher 5**: 25m² - **Buanderie**: 19m² - **Cuisine**: 21m² - **Salle d'étude**: 70m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address rue de Flochi 5, 5590 Leignon ## Contact - **DL Groupe Bruxelles** - Rue du Monastère 12, 1000 Bruxelles - Phone: + 32 2 344 25 89 - Website: