# Maison à vendre in Leke for € 489.000 with 9 chambres à coucher Zimmo code: LDBUA ## Description Nichée dans la paisible Moerestraat à Leke, cette maison étonnamment spacieuse offre aujourd'hui une fonction résidentielle et dispose également d'un permis pour exploiter des chambres d'hôtes. L'exploitation des chambres d'hôtes peut être supprimée, ce qui permettrait de l'utiliser comme une résidence atypique. La maison se compose de 7 chambres (dont 3 au rez-de-chaussée) et de 5 salles de bain (dont 2 au rez-de-chaussée). La partie arrière de la maison a été aménagée en « espace détente / polyvalent », avec une cuisine supplémentaire. Enfin, vous y trouverez un garage double attenant, une véranda, une buanderie… À l’extérieur, vous découvrirez plusieurs terrasses, un grand jardin, un potager et un pré où les animaux peuvent trouver refuge. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2 524 m², soit une superficie exceptionnellement grande qui permet de profiter du calme de la campagne et d’une vue imprenable. Atouts supplémentaires : - 19 panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue - Chauffe-eau solaire - Pas moins de 39 000 litres de stockage d’eau de pluie - Puits souterrain - Aucune obligation de rénovation - Accessible aux personnes à mobilité réduite (salle de bain adaptée, présence d’un monte-escalier) Intrigué par cette propriété unique offrant de nombreuses possibilités ? Contactez Mieke pour organiser une visite : 0471 57 94 06. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 489m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.524m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 9 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Prix/m²**: € 214 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250818-0003653099-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.524m² - **Surface habitable**: 489m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 9 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Moerestraat 34a, 8600 Leke ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406