# Maison à vendre in Lembeek for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSU8I ## Description Située à Lembeek, cette maison 2 façades offre de beaux volumes lumineux, idéale pour une famille.Elle vous accueille par un hall dentrée spacieux menant au séjour et à une très grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une arrière-cuisine donne accès au jardin. Vous y trouverez également un WC séparé et une buanderie.À létage, plusieurs chambres spacieuses ainsi quune salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette. Le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire.Au fond du jardin, un garage de 28m² avec porte électrique (récente) et accès via la Sterrestraat.Pratique: Porte de garage électrique (récente) - Accessible par la Sterrestraat PEB: D – pas dobligation de rénovationBeaux volumes, idéal pour familles nombreuses!Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visieLes images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins dillustration. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 356kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251216-0003759862-Res-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,7m - **Largeur de la façade**: 4,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Evier simple, Bain, Toilette - **Garage**: 28m² - **Cuisine**: 21m² - **Living 1**: 14m² - **Living 2**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 21m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette**: 1m², Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Arthur Puesstraat 164, 1502 Lembeek ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: