# Appartement à vendre in Lembeke for € 250.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHUY0 ## Description Acheter à 10 000 euro en dessous de la valeur estimée? Cest loccasion rêvée den faire plus avec votre budget. Nouvelle cuisine? Pompe à chaleur avec fonction refroidissement? Vous choisissez! Vous ferez de cet appartement votre chez-vous. Cet appartement clé en main allie confort, luminosité et un agencement pratique. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée, tout est donc à portée de main. Lappartement dispose également dune salle de bains fonctionnelle, dun WC séparé et de deux chambres à part entière, chacune spacieuse et confortablement aménagée. La grande terrasse constitue un atout supplémentaire. Lemplacement est lun des plus grands avantages: dans le charmant Lembeke, toutes les commodités sont facilement accessibles. Vous vivez à distance de marche du Delhaize, des commerces locaux, des cafés et restaurants conviviaux de la place du village et des installations sportives, tandis que les voies de communication principales sont rapidement joignables. Parmi les autres atouts de cet appartement: son caractère clé en main, qui vous permet den profiter immédiatement, et la possibilité dacheter un garage, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son emplacement central, son agencement pratique et sa généreuse terrasse, cet appartement est idéal tant pour les familles que pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Contactez Louis Van Zele dImmo François Meetjesland pour plus dinformations ou une visite. Atouts * Prêt à emménager * 2 chambres à part entière * Beaucoup de luminosité et terrasse extérieure * Option dachat dun garage 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui, conforme 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation:non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 250.000 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 250.000 - **RC**: € 650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241228-0003482240-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 108m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vaartstraat 87 boîte 0102, 9971 Lembeke ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: