# Maison à vendre in Lembeke for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFWO ## Description Maison jumelée sur un terrain de 607 m² comprenant : Rez-de-chaussée : • entrée • séjour • cuisine • véranda • garage • WC Étage : • 3 chambres • salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidet Grenier Jardin Équipements : • voûtes en béton entre le rez-de-chaussée et l’étage ainsi qu’entre l’étage et le grenier • menuiseries en aluminium avec simple et double vitrage, équipées de volets • chauffage par appareils à gaz (propane) • production d’eau chaude sanitaire par un chauffe-eau électrique • cuve de récupération des eaux pluviales de 2 000 litres pour la machine à laver. Étiquette EPC F : 661 kWh / (m² par an) > obligation de rénovation Inspection électrique non conforme Certificat amiante : non conforme aux normes Prix : 259 000 € Plus d’informations ? +32 486 20 67 65, katleen@zakenkantoor-roels.be, www.zakenkantoor-roels.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 607m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 505 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 661kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260925-0003962367-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 607m² - **Surface habitable**: 184m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 67, 9971 Lembeke ## Contact - **Zakenkantoor Roels** - Gentse Steenweg 181, 9990 MALDEGEM - Phone: 050/69 49 94 - Website: