# Appartement à vendre in Lendelede for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMH9 ## Description Découvrez ce spacieux duplex prêt à vivre situé au deuxième étage de la résidence « Nova Zembla », à proximité du centre de Lendelede. Cet appartement offre une surface habitable de pas moins de 126 m² (selon le certificat PEB) avec trois chambres et un garage fermé. L’appartement bénéficie d’un emplacement central grâce à sa proximité avec la route nationale, divers commerces, écoles et le centre de Lendelede. Disposition : Deuxième étage : Hall d’entrée avec toilettes pour invités donnant accès au très lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson en céramique, double évier, four et hotte) avec cellier. Un deuxième cellier se trouve sous l’escalier. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse. Au troisième étage, vous trouverez un grand hall d’entrée avec placard intégré, salle de bains (douche, double lavabo, toilettes et raccordement pour machine à laver) et les trois chambres complètes. PEB B – aucune obligation de rénovation | Chauffage central au gaz naturel | Isolation du toit (16 cm laine minérale) | Double vitrage (menuiserie en bois et aluminium) | Ascenseur présent | Parking privé à l’arrière du bâtiment | Garage inclus | Trois chambres complètes. Margot (BIV 517.355) organise des visites sur place pour cet appartement, sur rendez-vous. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190823-0002187973-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Winkelsestraat 24 boîte 9, 8860 Lendelede ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757