# Appartement à vendre in Lendelede for € 249.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSP6W ## Description Appartement spacieux et économe en énergie, situé près du centre du village, des commodités et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute via Izegem. Il comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec rangements et balcon. Vous profitez également d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, de deux chambres, d'une buanderie avec espace de rangement et d'une salle de bains avec douche et meuble lavabo. Un garage privé en surface, facilement accessible, est à acquérir obligatoirement pour 29 500 €. Atouts: PEB A – économe en énergie Volet électrique (chambre côté rue) Parlophone et vidéophone Ascenseur Garage en surface Local à vélos commun Écoles, commerces et transports à pied Accès rapide à l'autoroute Prêt à emménager Ce bien est vendu SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32473534408. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.500 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.500 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 92kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974260 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 1.794kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: 16m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Izegemsestraat 9 boîte 101, 8860 Lendelede ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: