# Maison à vendre in Lendelede for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7HE ## Description Cette maison polyvalente est idéalement située à Lendelede, sur une parcelle d’environ 430 m² et offre une surface habitable généreuse d'environ 349 m², un espace commercial d'environ 110 m² et 3 chambres. Grâce à son emplacement central, vous trouverez de nombreux commerces, commodités et possibilités de stationnement à proximité, et les villes comme Izegem, Courtrai et Roulers sont facilement accessibles. Vers l’an 2000, la totalité du bâtiment a été entièrement rénovée, y compris l’espace commercial d’environ 110 m², qui a été entièrement modernisé/réaménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le spacieux espace commercial avec vitrine intégrée, idéal pour les activités commerciales, un bureau, une clinique, des professions libérales, etc. Adjacent à cet espace se trouve une cave, un bureau avec toilettes séparées et une (première) cuisine lumineuse avec coin repas et accès au jardin. La maison dispose d'une porte/entrée latérale indépendante. Au premier étage, vous trouverez un deuxième grand salon avec une cuisine ouverte équipée en chêne et, attenant, un bureau lumineux grâce aux fenêtres de toit. La cuisine et le bureau donnent tous deux accès à la terrasse avec auvent et à l’escalier menant au jardin. Cet étage comprend également une chambre et une grande salle de bain équipée d’une douche rénovée, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez encore deux grandes chambres, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique dans le grenier. Le grenier isolé est accessible par un escalier escamotable et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasses et bassins. De plus, la propriété dispose de deux grands bâtiments annexes solidement construits. N’hésitez pas à venir le visiter en contactant Maggie au maggie@vastgoednorman.be (0479402404). Toute offre supérieure à 335 000 euros sera acceptée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 349m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.980 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20250530-0003611096-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Electricité, Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 349m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10,1m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rozebeeksestraat 1, 8860 Lendelede ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: