# Maison à vendre in Lendelede for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC4S ## Description MAISON D'ARCHITECTE - Entrez dans cette maison semi-ouverte, conçue par l'architecte Rik Vanhulle et située dans un quartier calme de Lendelede. Une « ambiance » architecturale se dégage de l'ensemble de la maison, renforcée par les beaux sols en pierre naturelle qui confèrent un cachet intemporel et soigné. Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités. Salle à manger chaleureuse avec coin salon, où la cheminée attire immédiatement le regard. Cuisine Wilfra avec plan de travail en inox et coin petit-déjeuner attenant, idéal pour la routine matinale. Débarras/buanderie pratique. Les portes pleines et les placards encastrés présents dans toute la maison soulignent les finitions épurées et soignées. À l'étage : couloir donnant accès à 3 chambres spacieuses. Toilettes. Salle de bains avec douche et lavabo. À l'extérieur : un abri pour voiture et une allée offrent suffisamment de places de stationnement. Le jardin magnifiquement aménagé avec terrasse constitue un espace extérieur agréable dont vous pourrez profiter en toute tranquillité. Atouts : citerne d'eau de pluie. Panneaux solaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 593m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 425.000 ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 686 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260522-0003876015-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 593m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Lijnzaadstraat 14, 8860 Lendelede ## Contact - **Notaire DEBYSER & MELIS** - Stationsstraat 69, 8850 Ardooie - Phone: +32 (0)51 74 42 32 - Website: