# Maison à vendre in Lendelede for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWMH ## Description Voici une maison de plain-pied bien entretenue mais nécessitant quelques MODERNISATIONS (année de construction : 1967). Située sur un beau terrain orienté au sud de 745 m². Emplacement EXCELLENT dans un quartier résidentiel calme et familial, avec des liaisons très pratiques vers la route nationale/N36 et les autoroutes E17/E403. La maison comprend un grand hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau et un garage intégré. Vous y trouverez également un couloir desservant 3 chambres et la salle de bain. La cuisine lumineuse (avec 2 débarras), le salon et la véranda attenante (chauffée) donnent sur le jardin arrière avec une belle vue sur les espaces verts. Sous le toit se trouve un grenier aménageable, idéal pour le rangement. AUCUNE obligation de rénovation ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 745m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 470 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 745m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wilgenlaan 21, 8860 Lendelede ## Contact - **Fundament Vastgoed** - Marktplein 29, 8530 Harelbeke - Phone: +3256724801 - Mobile: +3256724801 - Website: