# Maison à vendre in Lens-Saint-Servais for € 435.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSJL ## Description Présentation complète: We Invest Hesbaye vous propose cette spacieuse maison 3 façades, située à Lens-Saint-Servais. Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, deux salons, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, WC séparé, buanderie et remise. 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, deux salles de douche et WC séparé. 2ème étage: Deux grandes chambres de 20 m² et 29 m². Sous-sol: Deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs: Vous profiterez d’un jardin aménagé ainsi que d’une vaste terrasse pavée de 115 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deux emplacements de parking complètent le bien. Technique: Chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, 2 pompes à chaleur, boiler thermodynamique de 2025, poêle à pellets, installation électrique conforme et triphasée, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2025, châssis PVC double vitrage. PEB C: 178 kWh/m².an - 85 575 kWh/an - 20261024016095 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Envie de visiter? 0499/19.26.45 felicien.ponzoda@weinvest.be Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation **GRATUITE et SANS ENGAGEMENT** de votre bien par votre expert: 0499/19.26.45 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 257m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 735m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 85.575kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 735m² - **Surface habitable**: 257m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 548m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 150m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,99m² - **Chambre à coucher 2**: 21,13m² - **Chambre à coucher 3**: 12,18m² - **Chambre à coucher 4**: 20,09m² - **Chambre à coucher 5**: 29,41m² - **Buanderie**: 20,87m² - **Cave 1**: 32,03m² - **Cuisine**: 13,25m² - **Salle à manger**: 26,31m² - **Jardin**: 548m² - **Place de parking 1**: 2 - **Terrace**: 115m² ## Address Rue de Lens-Saint-Remy 6, 4250 Lens-Saint-Servais ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: