# Duplex à louer in Lens-sur-Geer for € 1.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQQ0 ## Description 1er ETAGE de ± 58 m² - Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage, - Séjour de ± 36m² sur carrelage, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec hotte, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, - Buanderie de ± 3,5m² sur carrelage, - Wc de ± 1,6m² sur carrelage avec lavabo, - Terrasse de ± 41m² orientée Sud ouest, - 2 emplacements de parking, 2ième ETAGE de ± 42 m² - Hall de nuit de ± 3,6m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 10m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 14m² sur carrelage, - Débarras de ± 5,5m² sur carrelage, - Salle de bains de ± 7,6m² sur carrelage avec lavabo, sèche-serviette, douche, baignoire, - Wc de ± 1,2m² sur carrelage, DIVERS: Chauffage central gaz, chaudière Vaillant (± 2023), 8 panneaux photovoltaïques pour l'appartement, double vitrage, vmc simple flux, adoucisseur d'eau, compteur indépendant pour l'eau, l'électricité et le gaz, parlophone/Vidéophone, égouts, pas de syndic. Forfait de 70 €/mois: représentant l'entretien des communs, des extérieurs, de la vmc, de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau. A SAVOIR: >Disponibilité: libre de suite >Etat des lieux à frais partagés: https://www.bureau-andre.be/tarifs (±165€ tvac par partie) >Caution locative: 2 mois de loyer ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.100 - **Mensuel**: € 70 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 194kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 92kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230831504730 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 41m² ## Address grand route 130B, 4360 Lens-sur-Geer ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: