# Bien commercial à louer in Leopoldsburg for € 990 Zimmo code: LSPGR ## Description IDEALIS VASTGOED - ESPACE COMMERCIAL AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PRÈS DU CENTRE DE HEPPEN (LEOPOLDSBURG) ! Ce local commercial d'environ 90 m² est situé le long de la Diestersteenweg, ce qui en fait un emplacement idéal pour exercer une activité commerciale, avec un parking à l'arrière du bâtiment. Facilement accessible à pied, en voiture et par les transports en commun, et situé dans un endroit très visible le long d'une rue très fréquentée. Il peut encore être entièrement aménagé et décoré selon vos goûts ! SITUATION : Cet espace commercial est situé à proximité du centre du village de Heppen et, plus largement, dans une position centrale par rapport aux villes de Leopoldsburg, Beringen et Ham. De plus, grâce à son emplacement central, cet espace commercial offre un accès facile à l'autoroute E314. Cet espace commercial est situé le long de la Diestersteenweg, une voie de passage, ce qui lui confère une grande visibilité. AGENCEMENT : Espace commercial : – Espace commercial – local technique – toilettes – espace de rangement – Parking : – Un parking privé est prévu à l'arrière de l'espace commercial – PARTICULARITÉS : – Emplacement idéal à Heppen, Leopoldsburg – Emplacement recherché pour démarrer votre propre entreprise/bureau, dans un endroit de choix près du centre de Heppen, Leopoldsburg ! – Peut encore être entièrement aménagé et décoré selon vos goûts – Prix attractif pour un espace commercial bien situé ! Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Pas d'assignation à comparaître – Pas de droit de préemption – Pas de permis de lotissement Indice énergétique : EPC 271 kWh/m²/an Numéro de certificat : 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD003 Indice d'inondation : non situé en zone inondable Score P : D Score G : D Vous souhaitez en savoir plus sur cet espace commercial ? Vous avez besoin de conseils concernant votre propre propriété ? Nous serions heureux de convenir d'un rendez-vous sans engagement afin de vous faire part de notre expertise, à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou par e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 990 - **Loyer annuel**: € 11.880 ## Énergie - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diestersteenweg 190 bus 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: