# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 313.608 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L0KES ## Description Bienvenue à la résidence Botanique ! La résidence Botanique, avec ses 8 appartements élégants, est située à la périphérie du centre de Leopoldsburg, dans un quartier résidentiel calme. Toutes les commodités nécessaires, telles que magasins, restaurants, lieux de divertissement, écoles, etc., se trouvent à quelques pas de la résidence. L'appartement sera livré clé en main et aménagé selon les dernières normes, avec une attention particulière au confort optimal et aux matériaux de qualité. Cet appartement comprend un jardin avec cabanon extérieur, une place de parking privée et un débarras fermé dans le garage souterrain. CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE A7 - Surface habitable : 82 m² - 1 chambre à coucher - Terrasse : l'appartement dispose d'une terrasse privée de 12,50 m². Les appartements seront équipés de fenêtres à double vitrage haute performance. Des sources d’énergie renouvelables sont utilisées dans le but d’obtenir une valeur E inférieure à E25. Le chauffage central est au gaz naturel avec un système de chauffage par le sol. Les panneaux solaires sont inclus ! Un avantage supplémentaire est que vous pouvez personnaliser entièrement l'appartement selon vos goûts et votre budget, car vous avez la possibilité de choisir les matériaux pour votre cuisine, salle de bain et revêtement de sol, dans le respect des budgets définis ! Bien que le cahier des charges soit encore en cours d’élaboration, vous pouvez être assuré que le promoteur a soigneusement sélectionné les matériaux parmi une gamme où vous pourrez faire votre choix. Que vous préfériez un style moderne ou plus traditionnel, nous veillerons à ce qu'il existe des options adaptées à vos goûts. Vous pouvez consulter les plans d’aménagement pour chaque appartement dans la section « Téléchargements ». Les charges communes doivent encore être déterminées, mais l’objectif est de maintenir des coûts raisonnables pour une expérience de vie sans souci. Le prix affiché comprend la TVA et les équipements, mais exclut les droits d’enregistrement et les honoraires du notaire. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce nouveau projet Botanique et souhaitez-vous faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Yilmaz Ahmet se fera un plaisir de vous aider ! +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 313.608 - **Surface habitable**: 81,84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 313.608 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 980m² - **Surface habitable**: 81,84m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12,47m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heuvelstraat 38 boîte 07, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: