# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 336.380 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L0KEY ## Description Bienvenue à la Résidence Botanique ! La Résidence Botanique, avec ses 8 appartements élégants, est située à la périphérie du centre de Leopoldsburg, dans un quartier résidentiel calme. Toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les restaurants, les lieux de divertissement, les écoles, etc., se trouvent à quelques pas de la résidence. L'appartement vous sera livré clé en main et aménagé selon les dernières normes, avec le souci d'un confort optimal et des matériaux de qualité. Cette unité résidentielle dispose d'un jardin avec cabanon extérieur, d'une place de parking privée et d'un espace de rangement fermé dans le parking souterrain. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT DU RÉZ-DE-CHAUSSÉE A6 - Surface habitable : 91 m² - Deux chambres - Terrasse : l'appartement dispose d'une terrasse privative de 9 m². Les appartements seront équipés de fenêtres à double vitrage haute performance. Des sources d'énergie renouvelables sont utilisées dans le but d'atteindre une valeur E inférieure à E25. Le chauffage central est au gaz naturel, avec distribution par plancher chauffant. Les panneaux solaires sont inclus ! Un avantage supplémentaire est que vous pouvez entièrement personnaliser l'appartement selon vos goûts et votre budget, car vous avez la possibilité de choisir votre cuisine, votre salle de bain et le revêtement de sol dans les limites des budgets établis ! Bien que le cahier des charges soit encore en cours d'élaboration, vous pouvez être assuré que le promoteur a soigneusement sélectionné les matériaux parmi une gamme dans laquelle vous pouvez faire votre choix. Que vous préfériez l'élégance moderne ou un style plus traditionnel, nous veillons à ce qu'il existe des options qui conviennent à vos goûts. Vous pouvez consulter les plans d'aménagement de chaque appartement dans la section « Téléchargements ». Les charges communes doivent encore être déterminées, mais l'objectif est de maintenir des coûts raisonnables pour une expérience de vie sans souci. Le prix de publication indiqué comprend la TVA et les équipements, mais exclut les droits d'enregistrement et les honoraires du notaire. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations sur ce projet immobilier neuf, Botanique, et souhaitez-vous faire partie de cette communauté exceptionnelle ? Notre agent immobilier Yilmaz Ahmet se fera un plaisir de vous aider ! +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 336.380 - **Surface habitable**: 91,25m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 336.380 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 980m² - **Surface habitable**: 91,25m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 31m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8,84m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Heuvelstraat 38 boîte 06, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: