# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 175.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L5PQR ## Description Propriété de rendement de 2 appartements à Leopoldsburg à vendre. Possibilité d'acheter à 7% de droits d'enregistrement si les conditions fiscales sont respectées. Les appartements sont loués à Wonen dans le Limbourg ou à WIL. Cela signifie que vous pouvez louer votre future maison en toute tranquillité. En tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une location sans souci, ce qui génère un rendement mensuel de +/- 3,5 %. Aménagement: Appartement 1 Un appartement au rez-de-chaussée de +/- 79 m² avec toilettes pour invités, hall d'entrée (à droite), espace de vie ouvert et cuisine, sous-sol, salle de bains avec douche et lavabo et 1 chambre à coucher. Garage inclus et beau jardin orienté sud. Appartement 2 Un appartement en duplex avec hall d'entrée (devant), au premier étage un espace de vie ouvert et une cuisine, une salle de bain (toilette, douche et lavabo) et au deuxième étage 2 chambres et un débarras. Pour plus d'informations, contactez-moi au 011 199 991. Pour une visite, n'hésitez pas à vous inscrire ou à cliquer sur le lien suivant pour "prendre rendez-vous". Les visites sont limitées et ont lieu le dernier vendredi de chaque mois. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 1.422 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240704-000303028-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 545m² - **Surface habitable**: 71m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2000 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Capucienenstraat 24 boîte 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: