# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL86Y ## Description Cet appartement duplex prêt à emménager, doté de trois chambres, bénéficie d’un emplacement IDEAL sur la Diestersteenweg, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles. Grâce aux EXCELLENTES liaisons, les communes environnantes sont également facilement accessibles. Cet emplacement est particulièrement ATTRAQUANT, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Agencement : L’appartement dispose d’une entrée indépendante. Un escalier vous mène à l’appartement lui-même. En entrant, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec des rangements. De là, vous avez accès à la buanderie avec toilettes et au salon lumineux et spacieux. Adjacent au salon, vous trouverez une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une terrasse, également accessible depuis la buanderie. L’escalier fixe dans le hall d’entrée vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, double vasque et toilettes. L’une des chambres est équipée de la climatisation. Atouts supplémentaires : - Économe en énergie (label EPC C) - Installation électrique conforme jusqu’en 2043 - Entrée indépendante - Actuellement loué Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail à info@vastengoed.be ou par téléphone au 014/72 73 74. Souhaitez-vous une estimation GRATUITE de votre bien immobilier ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 718 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250718-0003642636-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 35m² - **Terrace**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diestersteenweg 31 boîte 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: