# Under option - Penthouse à vendre in Leopoldsburg with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNXRH ## Description Dans le projet de construction moderne « Résidence De Krahe », vous trouverez cet appartement accueillant et prêt à emménager, situé au deuxième étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à distance de marche du centre et de toutes les commodités de Leopoldsburg. Vous y vivrez dans le calme, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos commun et d'un espace de rangement pratique pour les déchets. À l'arrière, des places de parking sont prévues, accessibles par une porte sectionnelle. AGENCEMENT - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Grand espace de rangement - Pièce de vie ouverte avec cuisine, coin salon et salle à manger - Salle de bain - 2 chambres - Terrasse POINTS FORTS + Score E ≤ 20 → exonération de la taxe foncière pendant les 5 premières années + Achat à 6 % de TVA (sous conditions) + Panneaux solaires privés + Pompe à chaleur air-eau + Système de ventilation C + Entièrement prêt à emménager (les travaux de peinture ont déjà été effectués) INVESTISSEMENT Cet appartement est idéal non seulement pour une occupation personnelle, mais aussi très intéressant comme investissement. Vous pouvez l'acheter à 6 % de TVA (sous conditions) et le louer pendant 15 ans, ce qui vous procurera un rendement attractif. Un loyer d'environ 800 € par mois peut être demandé pour cet appartement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous aider. Les prix indiqués sont hors place de parking, TVA et frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 575m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,53m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14,65m² - **Chambre à coucher 2**: 8,04m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non ## Address Generaal de Krahestraat 26 boîte 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: