# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 237.675 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPZRX ## Description APPARTEMENT 3.2 DANS LA RÉSIDENCE LUMINA À LEOPOLDSBURG. CARACTÉRISTIQUES : - Appartement au 3e étage - 1 chambre - Surface : 87 m² - Terrasses : 11 m² + 12 m² GÉNÉRAL Bienvenue dans ce projet de nouvelle construction élégant où architecture moderne, confort de vie et durabilité se rejoignent harmonieusement. Le projet comprend 13 appartements contemporains, répartis sur quatre étages, dont un dernier étage en retrait. Grâce à une architecture soignée, des terrasses spacieuses et des toits verts intégrés, un environnement de vie agréable est créé où la vie intérieure et extérieure se fondent parfaitement. Les appartements ont été conçus en tenant compte de la lumière, de l’espace et de la fonctionnalité. La plupart disposent de deux chambres, complétées par quelques appartements confortables avec une chambre. Deux ascenseurs assurent un accès facile et un confort supplémentaire pour tous les résidents. LOCALISATION La résidence Lumina bénéficie d’un emplacement excellent et central. À seulement environ 2 kilomètres du centre de Leopoldsburg, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités. De plus, le port de plaisance pour les bateaux de plaisance se trouve à seulement 600 mètres, ce qui offre des possibilités supplémentaires de détente et de loisirs. Grâce à la proximité des supermarchés et de diverses commodités, cet emplacement combine un environnement de vie calme avec la commodité de tous les services à portée de main. PARKING ET RANGEMENT Tout a également été pensé pour un confort de vie optimal. Au sous-sol, vous trouverez des places de parking privatives et des caves individuelles, afin que vous ayez toujours suffisamment d’espace de stockage. De plus, le projet prévoit un local à vélos commun et les locaux techniques nécessaires. Chaque appartement doit être équipé d’une place de parking souterraine et d’une cave privatives. FINITIONS Les appartements sont finis de manière durable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, au confort acoustique et à l’efficacité énergétique. Vous choisirez en grande partie vous-même la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les finitions, dans le cadre de budgets généreux, afin de pouvoir personnaliser entièrement votre nouveau logement. Chaque appartement est équipé de : - chauffage au sol - pompe à chaleur individuelle - système de ventilation D avec récupération de chaleur - panneaux solaires PRIX Les prix indiqués sont hors TVA sur la construction, droits de mutation sur le terrain, frais de notaire, frais de recherche, quote-part de l’acte de base et frais de services publics. Vous pouvez télécharger une estimation des coûts au bas de l’annonce de chaque appartement. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier affilié, n’hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 237.675 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 237.675 - **Parcelle**: € 47.535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Marnix Gijsenstraat 18, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: