# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 241.664 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPZRZ ## Description APPARTEMENT 3.1 DANS LA RÉSIDENCE LUMINA À LEOPOLDSBURG. CARACTÉRISTIQUES : - Appartement au 3ème étage - 1 chambre - Surface : 87 m² - Terrasses : 11 m² + 12 m² GÉNÉRAL Bienvenue dans ce projet de construction moderne et élégant où l'architecture contemporaine, le confort de vie et la durabilité se rejoignent harmonieusement. Le projet comprend 13 appartements contemporains, répartis sur quatre étages, dont un dernier étage en retrait. Grâce à l'architecture réfléchie, aux terrasses spacieuses et aux toits végétalisés intégrés, un environnement de vie agréable est créé, où la vie intérieure et extérieure se fondent en une seule. Les appartements ont été conçus dans le respect de la lumière, de l'espace et de la fonctionnalité. La plupart disposent de deux chambres, complétées par quelques appartements confortables d'une chambre. Deux ascenseurs assurent un accès facile et un confort supplémentaire pour tous les occupants. EMPLACEMENT La résidence Lumina bénéficie d'un emplacement excellent et central. À seulement environ 2 kilomètres du centre de Leopoldsburg, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles et autres commodités quotidiennes. De plus, le port de plaisance pour les bateaux de plaisance se trouve à seulement 600 mètres, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de détente et de loisirs. Grâce à la proximité des supermarchés et de diverses commodités, cet emplacement combine un environnement de vie paisible avec la commodité de tous les services à portée de main. PARKING ET RANGEMENT Tout a été pensé pour le confort pratique. Au sous-sol, vous trouverez des places de parking privatives et des caves individuelles, afin que vous disposiez toujours de suffisamment d'espace de rangement. De plus, le projet prévoit un local à vélos commun et les locaux techniques nécessaires. Chaque appartement doit être équipé d'une place de parking privée au sous-sol et d'une cave. FINITIONS Les appartements sont finis de manière durable, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle, au confort acoustique et à l'efficacité énergétique. Vous choisissez vous-même la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les finitions, dans le respect de budgets raisonnables, afin de pouvoir personnaliser entièrement votre nouveau logement. Chaque appartement est équipé de : - chauffage par le sol - pompe à chaleur individuelle - système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur - panneaux solaires PRIX Les prix indiqués sont hors TVA sur la construction, droits de mutation sur le terrain, frais de notaire, frais de recherche, quote-part de l'acte de base et frais pour les services publics. Vous pouvez télécharger une estimation des coûts en bas de l'annonce de chaque appartement. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description complète et des photos. Pour plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 241.664 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 241.664 - **Parcelle**: € 48.333 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Marnix Gijsenstraat 18, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: