# App. rez-de-chaussée à vendre in Leopoldsburg for € 283.308 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPZSC ## Description APPARTEMENT 0.3 DANS LA RÉSIDENCE LUMINA À LEOPOLDSBURG. CARACTÉRISTIQUES : - Appartement situé au rez-de-chaussée - 2 chambres - Surface : 111 m² - Terrasse : 21 m² EN GÉNÉRAL Bienvenue dans ce projet de nouvelle construction élégant où l'architecture moderne, le confort et la durabilité se rejoignent harmonieusement. Le projet comprend 13 appartements contemporains, répartis sur quatre étages, dont un dernier étage en retrait. Grâce à une architecture réfléchie, à des terrasses spacieuses et à des toits verts intégrés, un environnement de vie agréable est créé, où la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement. Les appartements ont été conçus en tenant compte de la lumière, de l'espace et de la fonctionnalité. La plupart disposent de deux chambres, complétées par quelques appartements confortables avec une chambre. Deux ascenseurs assurent un accès facile et un confort supplémentaire pour tous les résidents. LOCALISATION La résidence Lumina bénéficie d'un emplacement excellent et central. À seulement environ 2 kilomètres du centre de Leopoldsburg, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres commodités. De plus, la marina pour les bateaux de plaisance se trouve à seulement 600 mètres, ce qui offre des possibilités supplémentaires de détente et de loisirs. Grâce à la proximité des supermarchés et de diverses commodités, cet emplacement combine un environnement de vie calme avec la commodité de tous les équipements à portée de main. PARKING ET RANGEMENT Tout a également été pensé pour le confort pratique. Au sous-sol, vous trouverez des places de parking privatives et des caves individuelles, vous assurant ainsi d'avoir suffisamment d'espace de rangement. De plus, le projet prévoit un local à vélos commun et les locaux techniques nécessaires. Chaque appartement doit être équipé d'une place de parking souterraine et d'une cave privatives. FINITIONS Les appartements sont finis de manière durable, en accordant une grande attention à la lumière naturelle, au confort acoustique et à l'efficacité énergétique. Vous choisissez vous-même la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les finitions, dans le respect de budgets raisonnables, afin de personnaliser entièrement votre nouvel appartement selon vos goûts. Chaque appartement est équipé de : - chauffage par le sol - pompe à chaleur individuelle - système de ventilation D avec récupération de chaleur - panneaux solaires PRIX Les prix indiqués sont hors TVA sur la construction, droits d'enregistrement sur le terrain, frais de notaire, frais de recherche, participation aux frais d'acte et frais pour les services publics. Vous pouvez télécharger une estimation des coûts en bas de l'annonce de chaque appartement. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier partenaire, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Pour plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 283.308 - **Surface habitable**: 111m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 283.308 - **Parcelle**: € 56.662 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 111m² ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Marnix Gijsenstraat 18, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: