# Appartement à vendre in Leopoldsburg for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR30N ## Description Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et une grande terrasse. Vous entrez dans un agréable espace de vie en forme de L, comprenant un salon et une salle à manger. À droite, vous trouverez deux grandes chambres. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de tous les appareils contemporains. Adjacent, il y a un débarras/local technique pratique. La salle de bain a été entièrement rénovée et comprend une douche à l'italienne et des toilettes. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement et качественно rénové. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre-ville, à distance de marche de tous les commerces et commodités, et à seulement 20 mètres de la gare. Un emplacement extrêmement stratégique qui combine parfaitement confort et accessibilité. L'appartement est situé au premier étage et a été entièrement rénové récemment, en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Le véritable atout est sans aucun doute la grande terrasse d'environ 16 m², accessible directement depuis la cuisine, où vous pourrez profiter pleinement de la vie extérieure dans le calme. De plus, l'appartement dispose d'un local à vélos privé au rez-de-chaussée et offre amplement d'espace pour garer les vélos. Grâce à la rénovation complète, aucun coût supplémentaire n'est à prévoir pour les prochaines années. Un excellent certificat de performance énergétique (EPC) vient compléter le tout. Un appartement prêt à emménager, idéalement situé, parfait pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans souci au cœur de la ville. Infos : 0484 03 68 92 E-mail : Ercan@jemar.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202310020002993418RES1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stationsstraat 78/1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: